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　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前在籍人口13.83億人，其中2017年的流動(dòng)人口近2.5億，而以租住私房作為居住模式的人數(shù)占流動(dòng)人口的67.3%。也就是說(shuō)，我國(guó)流動(dòng)人口增速?gòu)某掷m(xù)增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步入中后期，住房租賃市場(chǎng)有待擴(kuò)容。

　　提高供應(yīng)量是租房市場(chǎng)亟待解決的問(wèn)題。足夠的供應(yīng)量意味著租金穩(wěn)定以及租房市場(chǎng)更好的服務(wù)。相寓副總經(jīng)理張多表示，他們?cè)?017年做過(guò)一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，品牌公寓租房和房屋資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)在全國(guó)市場(chǎng)上占有率只有5%。機(jī)構(gòu)作為最有效率的運(yùn)營(yíng)主體，這是一個(gè)并不樂(lè)觀的數(shù)字。

　　如今，在政策的大力扶持下，住房租賃市場(chǎng)迎來(lái)高速發(fā)展期。值得關(guān)注的是，品牌公寓是近年來(lái)新興的租賃類型，其裝修風(fēng)格多樣、服務(wù)較好、房源多位于交通便利地段等因素，受到廣大年輕人的喜愛(ài)。不過(guò)值得關(guān)注的是，盡管長(zhǎng)租公寓備受關(guān)注，但盈利是行業(yè)的普遍難題。對(duì)于長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)而言，目前最欠缺的是金融支持，如能獲得支持，就可使運(yùn)營(yíng)商忍受這段時(shí)期的煎熬。

　　北京海鏈租房旗下的海鏈金融產(chǎn)品，能幫助公寓運(yùn)營(yíng)商解決這個(gè)問(wèn)題，其中“收房貸”產(chǎn)品是海鏈金融針對(duì)公寓企業(yè)給予一次性的定向授信，用于繳付業(yè)主房租。海鏈金融直接墊付公寓企業(yè)應(yīng)付業(yè)主的房租，公寓企業(yè)分期進(jìn)行償還。

　　根據(jù)長(zhǎng)租公寓的不同偏好和實(shí)際情況，可分別選擇以業(yè)主作為借款人的應(yīng)收租金轉(zhuǎn)讓模式、以長(zhǎng)租公寓作為借款人存量租約質(zhì)押借款模式和長(zhǎng)租公寓作為借款人的房源共同托管模式。其中“應(yīng)收租約保理”產(chǎn)品是由海鏈金融針對(duì)長(zhǎng)租公寓一定量的存量租約給予的金融股支持產(chǎn)品，即將長(zhǎng)租公寓一定量的未到期租約提前貼現(xiàn)。還有“租房分期”產(chǎn)品，租房分期服務(wù)由海鏈金融向公寓企業(yè)一次性墊付租客的應(yīng)付房租，租客分期向海鏈金融進(jìn)行償還。

　　海鏈租房深耕房產(chǎn)租賃領(lǐng)域，通過(guò)系統(tǒng)、流量、金融、商城四方面的服務(wù)，成為專業(yè)的長(zhǎng)租公寓綜合服務(wù)平臺(tái)。