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　   03月16日訊

　　安信證券今日發(fā)布策略觀點(diǎn)認(rèn)為，1-2月全國新建商品住宅銷售面積YoY+2.3%，較2017年12月增速回落2.0ct，基本符合預(yù)期。當(dāng)前，部分投資者對(duì)家電長期的銷售前景有一定擔(dān)憂，主要出于對(duì)地產(chǎn)拉動(dòng)力減弱的顧慮。1-2月的地產(chǎn)走勢(shì)，讓我們對(duì)一年后的家電銷售稍有改觀。當(dāng)然，實(shí)際的家電銷售還受到天氣、經(jīng)銷商庫存、廠商政策等多方面的作用。

　　目前熱點(diǎn)城市調(diào)控政策無松動(dòng)跡象，購房資金成本在走高，預(yù)計(jì)2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售有一定壓力。1-2月銷售增速的回落與上年高基數(shù)也有一定關(guān)系，隨著3月高基數(shù)過去，預(yù)計(jì)市場(chǎng)對(duì)Q2開始的房屋銷售預(yù)期會(huì)有改觀，特別是在一二線城市，從而利好對(duì)未來家電銷售的預(yù)期。從高頻的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，年初以來，20個(gè)樣本城市中一二線城市的銷售增速降幅的確呈收窄趨勢(shì)。

　　當(dāng)前階段，地產(chǎn)對(duì)家電整體銷售仍是助推，因?yàn)榧译娦略鲂枨笾饕獊碜匀木€，繼續(xù)看好家電板塊，當(dāng)前強(qiáng)調(diào)三四線市場(chǎng)邏輯，結(jié)合估值，重點(diǎn)推薦美的集團(tuán)、格力電器、浙江美大、華帝股份。長線看好小天鵝A、飛科電器、三花智控、青島海爾。長期來看，老板電器競爭力突出，仍能保持行業(yè)領(lǐng)先地位。另外，電視面板價(jià)格下行，推薦海信電器。