發(fā)布時間:2017/7/20 15:58:13 來源:建材網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
我國木門企業(yè)因地制宜發(fā)展生產(chǎn)，形成了五大主要產(chǎn)業(yè)集群。其中，長三角地區(qū)憑借江山附近地區(qū)豐富的林業(yè)資源、周邊發(fā)達的制造業(yè)傳統(tǒng)、腹地內(nèi)廣闊的市場需求，建立起國內(nèi)最為高效的產(chǎn)業(yè)集群，誕生了夢天、江山歐派等區(qū)域性著名企業(yè)，在企業(yè)產(chǎn)值、門店營銷、工程對接、環(huán)保要求等方面處于領(lǐng)先地位。
我國木門行業(yè)發(fā)展快，但行業(yè)集中度有較大提升空間。目前，中國已成為世界上最大的木門生產(chǎn)國和消費國。然而，國內(nèi)木門行業(yè)中作坊式中小企業(yè)仍然居多，行業(yè)集中度較低。業(yè)內(nèi)初步達到工廠化生產(chǎn)木質(zhì)門的企業(yè)約6000家，區(qū)域性品牌比較多，缺乏全國性強勢品牌。我國木門行業(yè)2015全年產(chǎn)值約1200億元，而僅夢天、TATA兩家產(chǎn)值超過10億元(分別為15億以及13.5億)，合計市場占有率不足3%。國內(nèi)市場的分散與北美市場的集中形成了反差。2015年美國國內(nèi)銷售住宅木門約6000萬套，前兩大品牌商Jeld-Wen與Masonite北美市場份額合計超過70%，形成了寡頭市場。
房市調(diào)控與環(huán)保新標準助力木門行業(yè)整合。2009-2013年，我國房產(chǎn)調(diào)控政策漸嚴;在經(jīng)歷2014與2015兩年的短暫松綁后，2016年房市調(diào)控政策重啟，料今年房市政策將延續(xù)收緊趨勢。作為與房地產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的行業(yè)，近年木門產(chǎn)銷亦所波動。與此同時，建材裝飾業(yè)的環(huán)保要求日趨嚴格，不少小型木門企業(yè)未能達標，陷入經(jīng)營困境，這為木門行業(yè)提供了整合機遇。
中國房地產(chǎn)調(diào)控政策
目前，機械化程度高、規(guī)模大、工廠化生產(chǎn)的木門品牌企業(yè)開始引領(lǐng)行業(yè)由價格競爭向品牌、設(shè)計競爭過渡，大品牌木門的品牌效應(yīng)開始發(fā)揮作用，大型木門企業(yè)獲得了更多的關(guān)注度。隨著居民生活水平不斷提高，對木門的工藝、質(zhì)量等要求也將隨之提高，大型木門企業(yè)的品牌背書能為消費者提供相對可靠的保障，木門品牌將呈現(xiàn)兩極化特點。據(jù)《2015年中國木門行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)指數(shù)分析報告》統(tǒng)計，TATA、夢天、美心木、兔寶寶、華鶴等十個大型木門品牌，占據(jù)行業(yè)60%以上的關(guān)注度，企業(yè)的品牌優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。
木門行業(yè)受房地產(chǎn)影響，但一定程度上具有弱周期性。木門行業(yè)下游客戶主要是普通購房者、房地產(chǎn)開發(fā)商和裝修公司，因此木門產(chǎn)銷一定程度上受房地產(chǎn)行業(yè)波動影響。雖然房地產(chǎn)近年受政策調(diào)控有所波動，但是長期而言對木門行業(yè)發(fā)展影響有限，木門行業(yè)波動性明顯弱于房地產(chǎn)市場波動，呈現(xiàn)出弱周期性特征。
根據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，我國木門需求主要來自商品房、保障性住房、二次裝修等，這三種需求分別各占25%左右。保障性安居工程、改善性購房需求、二次裝修等是導致我國木門行業(yè)弱周期性的主要因素。
首次置業(yè)剛需推動木門需求穩(wěn)定增長。一二線城市房產(chǎn)需求居高不下，“去庫存”政策刺激三四線城市新房購置，均為 家裝 木門帶來穩(wěn)定客源。普遍處于相對高位的房價催生城市小戶型商品房供給，業(yè)主被迫加強空間利用觀念，房屋空間分隔等需求促進了木門行業(yè)新市場的產(chǎn)生。
婚育購房需求使木門需求平穩(wěn)增長。上世紀末，我國人口增長率開始低于1%，脫離高增長時期，但80 年代“第三次生育高峰”的出生人口如今進入婚育期，近年來內(nèi)地居民結(jié)婚登記數(shù)仍穩(wěn)定于較高水平。此外，2011 年起陸續(xù)實施的二胎相關(guān)政策開始顯現(xiàn)成效，人口出生率與人口增長率均觸底回升。新家庭的組建、生育政策的放開，均為家庭帶來潛在人口增長，促進了房屋購置或置換的增長。
保障性安居工程開工建設(shè)帶動木門行業(yè)穩(wěn)步增長。保障性安居工程包括保障性住房和棚改房，其中保障性住房包括經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房。“十二五”期間，全國累計計劃建設(shè)保障性安居工程3770 萬套，實際執(zhí)行3232 萬套，改善了住房條件。根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，隨著城鎮(zhèn)化的推進，未來5 年我國要加快推進棚戶區(qū)改造，力爭到2020 年基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，若計劃推進順利，將有近4000 萬套保障性住房和棚改房項目建成。我國住房保障的推進增加了改善性購房需求，拓寬了木門應(yīng)用領(lǐng)域，拉動行業(yè)規(guī)模增長。若戶均面積80 平方米、房間數(shù)4 個、需木門2 套，則將有近8000萬套的木門增量需求。
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