進入到2017年，經歷了1、2月份的的淡季后，3月份廣州二手樓成交漸漸恢復了常態水平。根據陽光家緣的數據顯示，3月份廣州二手樓成交（不含南沙、從化）達到21828套。但隨著3月18日的新政后，二手樓市再度降溫成交急下，日均成交638宗，環比下降28.25%。以此看來，新政效果明顯。大環境如此，讓許多投資者乃至剛需置業者不由得停下腳步暫時觀望，這也是加速樓市降溫的原因之一。
但是數據顯示，自3月18日新政后，在廣州大部分地區量價驟降的情況下，3月19-31日增城共成交2050套二手住宅，超越番禺成為全市第一。為何會出現這種逆市的情況呢？
其中廣州房地產中介協會會員之一的鼎瞻物業認為，二手樓市雖然降溫，但仍存在區域性的投資機會。據鼎瞻物業在客戶反饋中了解到，新政限購規定不包括增城，所以許多原計劃在廣州市區置業的購房者轉移到了增城，尤其是靠近增城周邊的天河、黃埔客。無論是對于一手還是二手樓市，都起到一定的促進。
而另外一個原因則是增城的一手住宅資源相對于廣州其它地區較為稀缺。據廣州鼎瞻物業研究監測，截止3月份，增城的一手住宅庫存僅僅為83萬㎡，按照現階段的庫存消化速度，只能維持2.6個月。同時，增城之前的一手房源逐漸流入二手市場，出現了放量的現象。同時，地鐵13號線年底開通，引進富士康等利好頻現，所以不少置業者轉戰增城。因此廣州樓市在大環境不好的前提下，也出現了區域性的投資機會。
就目前來說，這種區域性的投資機會在今年是比較少的，如何抓住這種機會將主戰場轉移到有投資機會的增城呢？對于長住廣州市區的投資者來說，不是很方便，也沒有信息優勢。因此選擇一家有實力的中介房企非常重要。廣州鼎瞻物業房源遍及廣州各區，同時每個房源都是經過鼎瞻物業實地認證過，保證了沒處房源的真實性。而對于樓價，鼎瞻物業也是做到公平透明，不存在任何欺詐吃價，這也是鼎瞻物業在當地取得良好口碑的原因。此外，鼎瞻物業還經營貸款按揭業務，已于中農工建等大銀行開展按揭業務的合作，能夠幫助置業者解決資金短缺的困難。如今鼎瞻物業已成為一家規模以上的中介房企，在廣州開設了3家分店，有投資需求的置業者，可到現場咨詢，鼎瞻置業經紀人會給到你專業的咨詢意見。
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