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　　胡先生與一 家裝 修公司簽訂了 家裝 協(xié)議，約定了開工時(shí)間、價(jià)款、質(zhì)量及違約責(zé)任。協(xié)議簽訂后，預(yù)交了一萬元的定金?？芍笤摴就蝗恍冀馍ⅲ⒄谵k理清算手續(xù)，請(qǐng)問我現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦?

　　饒律師：該 家裝 公司不僅沒有為 家裝 做準(zhǔn)備工作，而是要解散公司，其行為已明確表明其不再履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，因此，你可以組織相關(guān)證據(jù)材料，向法院提起訴訟，追究該公司的違約責(zé)任。

　　關(guān)女士在婚前購(gòu)買了一處商品房，但直到婚后一年才辦理了房產(chǎn)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證也是我一個(gè)人的名字，但有人卻說這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問律師這種說法是否正確?

　　饒律師：在我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是以登記作為生效要件，即何時(shí)登記才最終確立房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。你在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后才辦理下來登記手續(xù)，也就是你婚后才取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)婚姻法第17條規(guī)定情形中，此房產(chǎn)不屬于你們夫妻婚后共同所得，理應(yīng)仍屬于你的個(gè)人所得，故該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，上述說法是錯(cuò)誤的。