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　　廣州市國土房管局日前發(fā)布公告，將于下月推出今年第一塊住宅用地，而廣州第一季度樓市呈現(xiàn)出持續(xù)回暖的態(tài)勢，一些投資者也有了進場的打算。

　　廣州的今年第一塊住宅用地位于海珠區(qū)江南大道中廣州益豐搪瓷廠地段，目前暫時用作社會停車場。這個地塊緊鄰地鐵站，生活所需配套設(shè)施比較完善，用地面積8579平方米，起拍價近2億元，折合樓面地價每平方米3577元，而附近的新樓盤價格在一萬元左右。業(yè)界分析，這個地塊位于配套成熟的市中心區(qū)，開發(fā)風險較小，加上第一季度廣州樓市成交和價格都有所回穩(wěn)，開發(fā)商拿地信心應(yīng)該有所增加。每年第一季度本來是樓市淡季，但今年廣州一季度成交2萬多套，而去年同期還不到9000套。除了剛性需求由于樓價回落而重新被釋放外，不少投資客也在考慮進場，房價在8200元左右受到支撐“站穩(wěn)”。

　　投資客：現(xiàn)在應(yīng)該是買房的好時候，因為有升值空間了。

　　此外，受多重利好影響，二手房的成交量也大幅上漲。

　　某房地產(chǎn)中介工作人員：其實市中心并沒有跌價，很多客人需要讀書，工作，所以都會出來買樓。